Gli immobili sono il miglior investimento?

Spesso mi viene fatta ancora questa domanda e la mia risposta è si e ti dirò di più “è facile investire in immobili se sai come farlo”. (clicca nel link e se non lo hai acora fatto scarica la mia guida gratuita che ti spiega cosa devi fare per guadagnare con gli immobili.)

Adesso ti spiego molto semplicemente il PERCHE’

Se non l’hai mai fatto, prova ad  andare in banca a chiedere un prestito per investire in Borsa o per realizzare un tuo progetto di business. Quali reazioni pensi di ottenere? Quale risposta ti attende secondo te?

Te lo dico io: nel primo caso ti guarderanno come se fossi un matto, ti riempiranno di domande e alla fine non ti concederanno il prestito perché non vogliono correre rischi; nel secondo invece, prima di concedertelo, ti chiederanno ampie garanzie in cambio come immobili, terreni e fideiussioni.
Le banche infatti non prestano volentieri i soldi a un nuovo business e non li prestano mai ma proprio mai a chi vuole investire in Borsa perché vogliono correre il minor rischio possibile.

Esiste però un tipo di investimento per cui invece sono decisamente più disponibili, prova un po ad indovinare qual è… si è quello negli immobili.
“Se compri un immobile, la banca è quasi contenta di prestarti i soldi”

L’investimento in immobili, e quando parlo di investimento ovviamente non intendo l’acquisto di una casa per andarci ad abitare, è infatti l’unico in cui è relativamente semplice ricevere un finanziamento dalla banca.

La ragione è piuttosto semplice:  il tuo prestito è garantito dal immobile stesso.

So che magari è un po’ difficile da accettare come concetto, specialmente se sei cresciuto con l’idea di accendere un mutuo per avere la tua casa di proprietà, ma di fatto non sei proprietario dell’immobile finché non hai finito di pagare interamente il mutuo. È come se l’immobile appartenesse alla banca. Se non paghi le rate infatti, la banca se lo riprende. Ovviamente non è felice di farlo lei vuole solamente che tu paghi puntualmente le rate o che estingui il tuo prestito, ma comunque ottiene un valore reale.

Ma torniamo a noi, quindi il primo eccezionale vantaggio dell’investimento in immobili è che hai una banca che ti presta i soldi. E se la banca ti presta i soldi cosa succede? Succede che il tuo guadagno cresce esponenzialmente. Capirai ancora meglio questo concetto, una volta che avrai imparato come funziona il ROI e il ROE che ti spiegherò in un altro articolo

Per ora ricorda: gli immobili sono il miglior modo per creare la tua libertà finanziaria o di crearti un business perché puoi investire e guadagnare con i soldi delle banche (o di altri investitori). Acquisti quindi con soldi non tuoi e, come dicevo prima, sei libero di mettere l’immobile a reddito ad una cifra superiore a quella del mutuo o di rivenderlo per un importo più alto di quello a cui l’hai acquistato, realizzando così un notevole profitto.

Ora ti saluto e alla prossima ! Alla nostra prosperità Alessio!

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