COME UTILIZZARE IL FRAZIONAMENTO ED IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D’USO NELLE TUE OPERAZIONI IMMOBILIARI. Quando si affronta un investimento immobiliare, l’obiettivo principale che ogni investitore dovrebbe perseguire è quello di massimizzare i profitti. Abbiamo visto in più occasioni come sia possibile perseguire questo obiettivo con ottimi risultati attraverso l’acquisto di NPL o con la […]

Un’attività di compra vendita immobiliare ha una marea di opportunità ma altrettante minacce. Appena abbassi la guardia, rischi di avere dei problemi, come per esempio quando acquisti un immobile in un condominio. Adesso ti faccio un esempio di quello che può succedere: un nostro conoscente (aspirante investitore fai da te), solo dopo aver acquistato un […]

I 5 consigli da non dimenticare per effettuare una ristrutturazione immobiliare. La ristrutturazione è un passaggio molto importante nelle operazioni di trading immobiliare. Quando si acquistano case con l’intento di rivenderle generando un profitto ( una plusvalenza), bisogna essere abile e valutare bene tutti gli aspetti e le tematiche che entrano in gioco compresa la […]

Cominciamo col vedere cos’è il Saldo e stralcio e cosa ci permette di fare? Viene definito stralcio immobiliare quella operazione che permette di accordarsi con la banca e/ o con altri creditori concordando un prezzo più basso per estinguere i debiti e rilevare l’immobile pignorato ad un prezzo sensibilmente inferiore rispetto al valore di mercato . La […]

COME ACQUISTARE UN IMMOBILE A FORTE SCONTO – FINO AL 50% IN MENO DEL VALORE DI MERCATO Non tutti gli investitori lo sanno, ma esistono dei modi molto convenienti per acquisire immobili pagandoli fino al 50% in meno rispetto al valore di mercato, ricordati bene che il nostro prezzo di riferimento è sempre il prezzo […]

Ciao in questo articolo di oggi andremo a vedere come trasformare un immobile pignorato in un ottimo investimento. Quindi amico mio che tu sia un aspirante immobiliarista o un esperto investitore immobiliare oppure una persona in cerca di investimenti ad alto rendimento e a basso rischio, o aimè una delle tante persone alle prese con […]

Cos’è il contratto preliminare di compravendita di un immobile, conosciuto anche come “compromesso” e quali garanzie si ottengono con la sua stipula? “Il preliminare , è un contratto bilaterale con cui il venditore si impegna nei confronti di un altro soggetto, l’acquirente, l’uno a vendere e l’altro ad acquistare a quel determinato prezzo e a quelle determinate condizioni” Ma la […]

Con lo spread in calo ormai il dibattito sulla correlazione tra il parametro e i tassi dei mutui sembra essersi raffreddato. L’Osservatorio MutuiOnline ha evidenziato ancora una una volta come una relazione diretta in tal senso non esista. Com’è stato  più volte sottolineato, infatti, se pure non c’è alcun legame diretto tra i tassi dei mutui e lo […]

ECCO UN PUNTO DI VISTA DIFFERENTE SULLA SCELTA DELL’ AGENZIA IMMOBILIARE. Sei anche tu uno di quei  proprietari che se  deve scegliere un’Agenzia Immobiliare a cui affidare il proprio immobile, fa ricadere la sua scelta sulla Agenzia Immobiliare “sotto casa” ? Solitamente si , motiva questa opzione come la migliore possibile per vicinanza e conoscenza […]

Spesso mi viene fatta ancora questa domanda e la mia risposta è si e ti dirò di più “è facile investire in immobili se sai come farlo”. (clicca nel link e se non lo hai acora fatto scarica la mia guida gratuita che ti spiega cosa devi fare per guadagnare con gli immobili.) Adesso ti […]

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